Не прошло и нескольких годов с периода тотального понижения ставок по депозитам в гривне, как финансисты развернули очередную кампанию по удешевлению привлечения лекарств от населения в национальной валюте. Зачем перед снижением депозитных ставок такою весной не последовало этого же удешевления потребительских кредитов, у финансистов объяснение нехитрое. «Процесс замещения дорогих ресурсов относительно дешевыми достаточно значительный: вновь привлеченные депозиты составляют лишь часть депозитного портфеля, а существующие, уже размещенные в кредитах, привлекались по более высоким ставкам. На минувшей неделе гривневая ставка по годовым вкладам с выплатой процентов в итоге срока упала на 0,5% в АКБ «Правэкс-Банк» и банке «Финансы и Кредит». Поэтому средняя цена ресурсов для банков изменилась незначительно», — комментирует Маргарита Фенина, начальник Управления индивидуального бизнеса Украинского Профессионального Банка. Стоит сказать, что ставки по депозитам юрлиц весной, наоборот, поднимались. КВАРТИРЫ. Стоим до упора. Прежде всего отметим тот очевидный факт, что, уступки в отношении ставок были сделаны единожды (на 0,25-0,5%), о чем сообщала «ВД». Снижение размеров ипотечного кредитования, наблюдавшееся в марте-мае, не подвигло банкиров к радикальным шагам по удешевлению долгосрочных займов в рублях США. Нынче же финансисты склонны смягчать иные условия выдачи — понижать объем комиссионных либо же сумму первоначального взноса. АВТО. Занять на подержанное. Банки активизировали выдачу кредитов на покупку автомобилей б/у под залог приобретаемой машины. «До тех пор сегмент кредитования автомобилей с пробегом оставался практически без внимания со стороны банковского сектора, при том, что спрос существует», — так оценивает рынок такою услуги Ион Чимбру, менеджер проекта КБ «Дельта». В целом условия предоставления таких ссуд выглядят менее привлекательными, нежели в отношении новых автомобиль, — ставка на 1-2% выше, и отсутствует шанс взять кредит без первоначального взноса. АНДРЕЙ РЕПКО. Начальник департамента розничного бизнеса и дистрибуции VAB Bank. — При кредитовании туристических поездок банки будут ориентироваться, в первую очередь, на ссуды наличными, и лишь затем — на кредитные карты. Не в пользу последних говорит и то, что за пределами крупных городов рассчитаться карточкой перед поездку достаточно сложно, ибо у множества турагентств не установлены POS-терминалы. Многим кэш-кредит представляется более привлекательным, не учитывая то, что он обходится в 1,5 раза дороже, чем получение денег посредством кредитных карт. Еще один тип отдыха в кредит — путевки в рассрочку, предоставляемые непосредственно в турфирмах, — также вряд ли станет массовой услугой, ибо главную часть рынка составляют мелкие компании, с которыми банки не позволяют заключать масштабные договоры сотрудничества. По-видимому, в целом же кредитование отдыха в Украине еще не оформилось в рездельное направление кредитной политики банков. ТОВАРЫ. 35-60% годовых (с учетом комиссий) — такова плата перед кредиты в наличной маске. Не правда ли, получение же ссуды на кредитную карту удешевляет ее до 25-35% годовых. ВЗГЛЯД. Марш на кресле. На минувшей неделе (28 мая — 3 июня) тенденция снижения стоимостей на столичное жилье закрепилась (-0,1-0,9%, по материалам портала «Агент»). Жилье, которое раньше выставлялось за $95 тыс., невозможно продать сейчас и перед $80 тыс. — рассказывает Александр Андреев, директор АН «Апартамент». — Продавцы медленно, однако все же снижают стоимости. Однако такое не повлекло перед собой увеличения количества желающих купить квартиру. «Количество сделок не возросло. Думаю, нужно отметить, что , что летом такая тенденция сохранится». Примеру Киева последовал и Донецк — местные риелторы жалуются на затишье в бизнесе: заказчики отсутствуют, продавцы смиряются с возможностью торга (при таком, судя по статистике портала «Агент», показатели «начальных» стоимостей все еще продолжают расти). Уже не главный год «стоят» стоимости на дома в Одессе, остановилось, судя по статистическим данным, подорожание харьковского и днепропетровского жилья. Заметный рост отмечен на однокомнатные квартиры во Львове (+6%), тогда как двухкомнатное жилье тут в среднем подешевело (-5%). ВЗГЛЯД. ИГОРЬ КРИВОШЕЕВ. Директор АН «Дарли» (Донецк). — Стоимости на дома в Донецке росли в январе-апреле. К примеру, в самом начале месяца на вторичном рынке двухкомнатная помещение была выставлена перед $55 тыс., в апреле ее стоимость на продажу составила уже $65 тыс., а сегодня, когда ее снова выставили, снижена до $54 тыс. В мае, наоборот, начали снижаться. Индивиды сегодня не настроены покупать. Думаю, однако в перспективе, резких изменений не будет, летом позиция стабилизируется, осенью либо зимой, стоимости снова начнут расти. Продавцы постепенно снижают стоимости. Ведь коммерческая недвижимость у нас и не переставала дорожать, наконец, а такое значит, что перед ней будет расти в стоимости и жилая. В отличие от позиции в секторе жилых домов, возобновился рост цены земельных участков под Киевом — в среднем на 2,41% перед неделю, по материалам SV Development. Знстало быть, ачительнейшее подорожание отмечено в Броварском районе (+6,26%). А вот в Вышгородском и Бориспольском районах, наоборот, наблюдалось снижение (-0,72, -3,75% соответственно). Все — на пляж. Более молодым фондам («Альтус-сбалансированный», «Владимир Великий», «Ярослав Мудрый — фонд акций») вообще не удалось удержаться на отметках роста — по итогам недели их сертификаты упали в стоимости (-0,25% в среднем). Минувшая неделя (28 мая — 3 июня) принесла вкладчикам первой четверки открытых ПИФов традиционно низкий в текущие года доход (+0,5-0,9% перед семь рабочих дней). Относительно успешным было для фондов начало недели — перед счет роста стоимостей на акции. Скорее, на фондовом рынке во вторник, 29 мая, когда была достигнута договоренность о дате вариантов, заметно вырос размер торгов, а некоторые ликвидные акции подорожали на 1-7%. По прогнозам экспертов АКБ «Укрсоцбанк», в ближайшее время рынок акций войдет в спокойную фазу бокового тренда (незначительных колебаний) из-за отсутствия притока новых денег, и традиционно «мертвого» летнего сезона. Аналитики считают, и в такое время гарантированную прибыль будут приносить облигации. |
Последняя песня Джагера (просмотров: 761)
просмотров: 1